關(guān)于楓林庭苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 楓林庭苑項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由 樂(lè)亭縣物業(yè)管理事務(wù)中心 以 樂(lè)備案[2026]第001號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山集信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 唐山集信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于河北省唐山市樂(lè)亭縣樂(lè)安街道鵬程街南側(cè)、樂(lè)翔路東側(cè)。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積38255.26平方米（合57.38 畝），總建筑面積 51312.98 平方米，其中地上建筑面積48152.18平方米，地下建筑面積3160.80平方米。住宅總戶數(shù)240戶，機(jī)動(dòng)車停車位368個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位532個(gè)。主要建設(shè)16棟住宅樓和1棟配套公建，其中106#樓、108#樓、110# 樓、112#樓、113#樓、114#樓、115#樓、116#樓為裝配式建筑。同時(shí)配套公共服務(wù)設(shè)施、管網(wǎng)工程、綠化工程、道路硬化工程等。項(xiàng)目建成后整個(gè)地塊容積率1.26，建筑密度27.95%，綠地率35.02%。其他情況請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。住宅面積、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量以承包人實(shí)際委托管理為準(zhǔn)，招標(biāo)人不作具體標(biāo)注，投標(biāo)人可在投標(biāo)前對(duì)上述范圍進(jìn)行實(shí)地勘察，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)對(duì)面積進(jìn)行丈量。投標(biāo)人中標(biāo)、簽訂承包合同后，不得以面積為由向招標(biāo)人主張任何權(quán)利。承包人對(duì)其所包含的面積自行勘察并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。合同約定服務(wù)期限屆滿前，若項(xiàng)目依法成立的業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)與其他合法選聘的新物業(yè)服務(wù)人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效，則本合同自動(dòng)終止；質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到唐山市物業(yè)服務(wù)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求：（1）具備獨(dú)立法人資格并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 
3.1.2信譽(yù)要求：未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信被執(zhí)行人名單。企業(yè)近三年無(wú)不良行為記錄，無(wú)重大投訴信訪案件。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026-03-13至2026-03-19，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 樂(lè)亭縣獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明：/

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2026-04-02 09:00 ，地點(diǎn)為 樂(lè)亭縣。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com